房子漏水维修找谁

房子漏水应先找物业或开发商处理。依据相关法律法规，物业受开发商委托处理维修事务，商品房保修期内应找开发商。《物业管理条例》等规定，不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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房子漏水常见处理方式是找物业或开发商。若房子在保修期内且为商品房，应首选开发商保修；否则，可联系物业协调维修。选择时需考虑房屋性质及保修期限。
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房子漏水找物业或开发商。具体操作：1. 商品房且保修期内，直接联系开发商报修；2. 非商品房或保修期外，先找物业检查并协调维修；3. 若物业无法处理，可自行联系专业维修公司，并保留相关证据以便后续维权。