在售楼部买房未被告知公摊面积，能否申请退还

若开发商未告知公摊面积，可能构成隐瞒，您有权申请退还定金和首付。依据《合同法》等，开发商需诚信披露信息，隐瞒重要事实如公摊面积，买家可主张权益。不及时处理，可能导致您承受不公平交易损失，影响合法权益。
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对此情况，常见的处理方式有协商、投诉或诉讼。首先尝试与开发商协商退款；协商无果可向房管局投诉；仍无法解决则考虑通过法律途径起诉。选择方式时，需考虑效率、成本及个人情况。
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可申请退款。操作如下：1.收集证据，如购房合同、宣传资料等；2.与开发商协商，指出其隐瞒公摊面积的问题；3.若协商无果，向房管局或消费者协会投诉；4.必要时，咨询律师并准备法律诉讼，维护自身权益。