我是否有权占房子的百分之九十处理房产？

您有权占房子的百分之九十处理房产。
依据《物权法》，处分共有财产需经占份额三分之二以上共有人同意。您占比百分之九十，远超三分之二，故有权处理，但需注意其他持股人仍享有其份额的收益。不及时处理可能因权益纠纷影响房产的正常使用或交易。
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处理房产的常见方式有出售、出租或抵押等。
选择处理方式时，需考虑房产的市场价值、个人资金需求及长期规划。如追求快速变现可选出售；需稳定收益可选出租；需短期资金周转可选抵押。
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您有权处理房产。
具体操作如下：1. 出售时，需与其他共有人（如有）协商或通过法律程序确定售价，并办理过户手续；2. 出租时，需制定租赁合同，明确租金、租期等条款，并保障租户权益；3. 抵押时，需评估房产价值，与金融机构签订抵押合同，并按时还款以避免房产被处置。