2012年买的房子有没有契税退还的政策？

2012年购房的契税退还政策需依据具体情况判断。分析：契税的退还政策通常与房屋购买时间、房屋性质、购房人身份及当时的税收法规等因素有关。在我国，契税的退还政策并非一成不变，而是会根据国家经济形势、房地产市场调控需要等因素进行调整。因此，要确定2012年购房是否能享受契税退还政策，需查阅当时的税收法规及后续是否有相关政策调整。提醒：若您发现契税缴纳存在明显不合理或过高的情况，且长时间未得到合理解释或处理，可能表明问题比较严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。
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处理方式：从法律角度，处理契税退还问题的方式主要有查询相关政策、申请退税和寻求法律援助等。选择建议：首先，您应详细查询当时的契税政策及后续是否有调整；其次，如符合退税条件，可向当地税务部门申请退税；若遇到税务部门不予处理或处理不当的情况，可考虑寻求法律援助或咨询专业律师。
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具体操作：1.查询政策：登录国家税务总局官网或当地税务部门网站，查阅2012年及后续年份的契税政策，了解契税的缴纳标准、退还条件等。2.准备材料：如符合退税条件，准备购房合同、契税缴纳凭证、身份证明等相关材料。3.申请退税：携带准备好的材料前往当地税务部门办理退税手续，填写退税申请表，并提交相关材料。4.跟进处理：及时跟进退税申请的处理进度，如遇到税务部门不予处理或处理不当的情况，可向税务部门的上级机关投诉，或寻求法律援助。5.法律援助：如税务部门处理不当且您认为自身权益受到侵害，可咨询专业律师，了解法律途径并寻求法律援助。